Replanteamiento urbanístico general
Replanteamiento urbanìstico general de edificios, parques, iluminaciòn y alcantarillado.
A lo largo de estos 50 años transcurridos, este residencial ha recibido un mantenimiento mínimo, tanto en sus zonas verdes, como en sus edificaciones.
La iniciativa privada de los pequeños propietarios ha ido realizando pequeñas mejoras en las viviendas, pero después de medio siglo la gran mayoría de los edificios se han quedado obsoletos, tanto por sus dimensiones, como por sus instalaciones de agua y electricidad.
Este céntrico residencial, de unas 3.000 viviendas, necesita de un replanteamiento urbanístico total que debería favorecer una propiedad màs vertical, con pocas alturas, que permitiría actualizar y revalorizar las viviendas, además de ampliar, aun màs, los espacios verdes y zonas de parqueos.
El alcantarillado necesita una renovación casi total porque el antiguo alcantarillado està muy deteriorado y provocando la contaminación de las excelentes aguas subterráneas de este barrio.
El alumbrado de los parques es otra de las grandes necesidades. Asì como la señalización y numeración de las calles y parques.
Tambièn se reclamò al MOPC cuando al realizar el buen trabajo de remodelación de aceras, los contratistas eliminaron àrboles nocivos, pero no los sustituyeron por nuevos àrboles adecuados, dejando algunas aceras sin sombra, ni estètica.
En múltiples ocasiones se ha solicitado al ADN el cambio de direcciones de algunas calles para eliminar el enorme atasco que se crea en el residencial de 5 a 7,30 de la tarde a causa de los vehìculos por la salida del trabajo en la tarde en la ciudad. Aunque lo mejor serìa que todos esos vehículos no atravesaran el residencial, sino que fueran desviados hacia la Av. Buenaventura Freite (antes Fontainebleu), ampliando los carriles de esta vìa.
El servicio de agua ha mejorado notablemente desde que, en el año anterior, la CAASD abriò dos nuevos pozos de las aguas subterráneas. El servicio de luz falla con frecuencia de dos días por semana, algunas horas de apagòn. El servicio de recogida de basura necesita un dìa màs de recogida por semana para que no se acumule la basura en las aceras.
En este residencial, el ADN podría experimentar el servicio de separación de residuos en distintos contenedores.
Tambièn se ha propuesto la instalación de un vivero de plantas destinado a dar mantenimiento a las plantas y arbolado del residencial.
En otro orden de necesidades se plantea la conveniencia de que la institución Bienes Nacionales facilite el registro debido de muchas propiedades que se encuentran en situación incompleta. Bienes Nacionales debe tener en cuenta que no pueden ponerse en venta zonas verdes pùblicas, que son áreas Protegidas por Ley.
Se presentò hace dos años al ADN un plan General de Criterios Medioambientales pare el replanteamiento de todos los parques. de mejoras generales y particulares que fueron acogidas con amabilidad y profesionalidad, pero sigue sin haber ningún cambio en lo solicitado.
El Departamento de Arquitectura del ADN ha realizado un estudio de gran calidad técnica en el que se establece el índice de edificabilidad de cada manzana del residencial en función de tres factores: aguas subterráneas, poblaciòn y área verde.
A lo largo de estos 50 años transcurridos, este residencial ha recibido un mantenimiento mínimo, tanto en sus zonas verdes, como en sus edificaciones.
La iniciativa privada de los pequeños propietarios ha ido realizando pequeñas mejoras en las viviendas, pero después de medio siglo la gran mayoría de los edificios se han quedado obsoletos, tanto por sus dimensiones, como por sus instalaciones de agua y electricidad.
Este céntrico residencial, de unas 3.000 viviendas, necesita de un replanteamiento urbanístico total que debería favorecer una propiedad màs vertical, con pocas alturas, que permitiría actualizar y revalorizar las viviendas, además de ampliar, aun màs, los espacios verdes y zonas de parqueos.
El alcantarillado necesita una renovación casi total porque el antiguo alcantarillado està muy deteriorado y provocando la contaminación de las excelentes aguas subterráneas de este barrio.
El alumbrado de los parques es otra de las grandes necesidades. Asì como la señalización y numeración de las calles y parques.
Tambièn se reclamò al MOPC cuando al realizar el buen trabajo de remodelación de aceras, los contratistas eliminaron àrboles nocivos, pero no los sustituyeron por nuevos àrboles adecuados, dejando algunas aceras sin sombra, ni estètica.
En múltiples ocasiones se ha solicitado al ADN el cambio de direcciones de algunas calles para eliminar el enorme atasco que se crea en el residencial de 5 a 7,30 de la tarde a causa de los vehìculos por la salida del trabajo en la tarde en la ciudad. Aunque lo mejor serìa que todos esos vehículos no atravesaran el residencial, sino que fueran desviados hacia la Av. Buenaventura Freite (antes Fontainebleu), ampliando los carriles de esta vìa.
El servicio de agua ha mejorado notablemente desde que, en el año anterior, la CAASD abriò dos nuevos pozos de las aguas subterráneas. El servicio de luz falla con frecuencia de dos días por semana, algunas horas de apagòn. El servicio de recogida de basura necesita un dìa màs de recogida por semana para que no se acumule la basura en las aceras.
En este residencial, el ADN podría experimentar el servicio de separación de residuos en distintos contenedores.
Tambièn se ha propuesto la instalación de un vivero de plantas destinado a dar mantenimiento a las plantas y arbolado del residencial.
En otro orden de necesidades se plantea la conveniencia de que la institución Bienes Nacionales facilite el registro debido de muchas propiedades que se encuentran en situación incompleta. Bienes Nacionales debe tener en cuenta que no pueden ponerse en venta zonas verdes pùblicas, que son áreas Protegidas por Ley.
Se presentò hace dos años al ADN un plan General de Criterios Medioambientales pare el replanteamiento de todos los parques. de mejoras generales y particulares que fueron acogidas con amabilidad y profesionalidad, pero sigue sin haber ningún cambio en lo solicitado.
El Departamento de Arquitectura del ADN ha realizado un estudio de gran calidad técnica en el que se establece el índice de edificabilidad de cada manzana del residencial en función de tres factores: aguas subterráneas, poblaciòn y área verde.
